Photographe Immobilier
Pourquoi investir dans la photographie immobilière ?
Selon une étude de 2024, les biens photographiés professionnellement se vendent plus vite et plus près/au-dessus du prix demandé :
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+3 400 € à +11 200 € contre des photos amateurs (pour les biens de 200 000 €–1 000 000 €).
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jusqu’à 3 semaines plus rapide autour de 400 000€.
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Les photos les plus nettes vendaient au-dessus du prix 44 % du temps (vs 13 % en netteté moyenne).
Service
Chaque bien immobilier est le fruit de moments intimes de votre vie et c'est l'endroit où vous passerez le plus de temps. Chaque lieu à son âme, sa particularité, et mes compétences ainsi que ma sensibilité envers ces lieux sont au centre de mon travail pour permettre à vos propriétés de se démarquer.
Je réalise des photographies HDR et mes prestations peuvent s'accompagner de prises de vues aériennes, de visites virtuelles 360° par technologie IStaging VR Maker ainsi que du Home Staging pour pouvoir vous projeter plus facilement dans votre bien.
Photographies
- Photographies au trépied
- Retouches HDR
- Cadrages valorisant les
espaces.
- Rajout de ciel bleu.
- Intégration de logo possible
- Livraison par support USB sous 8j.
Visites virtuelles 360°
- Visite complète sans angle mort
- Réduit les visites physiques inutiles
- Met en avant la fluidité des espaces
- Permet de se familiariser avec le bien
- Apporte une immersion complète et interactive
Prises de vues aériennes
- Photographies aériennes HD
- Mise en valeur des lignes architercturales et volumes
- Prises de vues dynamiques
- Compréhension de la taille du terrain et de l'environnement
Home Staging
Vous avez des difficultés à vendre votre bien qui est vide ? Les acheteurs ont des difficultés à se projeter ?
Laissez-moi venir prendre en photo votre bien et le conditionner afin de permettre une meilleur valorisation grâce au Home Staging.
AVANT
APRÈS
AVANT
APRÈS
Tarifs
Les tarifs comprennent :
- La prise de contact avec le client pour ne pas perdre de temps (si vous êtes agents immobiliers)
- Le déplacement dans un rayon de 40km autour d'Alès (au-delà, 40cts du km)
- Les prises de vues de façades / extérieurs / jardin
- Le remplacement du ciel ou de l'eau dans la piscine si nécessaire
- Rangement des objets indésirables et du mobilier léger
- Cadrage valorisant les espaces
- Cadrages serrés et détails si pertinent
- Intégration du logo si nécessaire
- Envoie par voie numérique sous 48h (WeTransfer)
- Taille et format du fichier adapté pour internet.
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Pour les agences immobilières :
1er shooting gratuit
Tarif régressif :
Entre 11 et 20 shooting par an : - 5 %
Entre 21 et 30 shooting par an : - 10 %
Au-delà de 31 shooting par an : - 15 %
